Dr. Anita Roy Roy
Otel Endüstrisinin Yeniden Canlanması: İzlenmesi Gereken En İyi Hisseler
Otel sektörü, Covid-19 pandemisinin zorlu dönemlerinden sonra dikkate değer bir direnç göstermiştir. Eğlence ve iş seyahatlerinde meydana gelen artışla birlikte, birçok otel şirketi bu toparlanma sırasında gelişim göstermektedir. Ayrıca, birçok marka, gayrimenkul varlıklarını satmayı tercih ederek lisanslama modeline geçiş yapmaktadır. Bu yıl yatırım için dikkate değer en iyi otel hisselerine bir göz atalım.
Host Hotels (HST)
Geniş pazarın toparlanmasına rağmen, Host Hotels son bir yılda yaklaşık %13’lük bir düşüş yaşamıştır. Yönetimin 1 milyar dolarlık gayrimenkul varlıkları satışını araştırması, dönüşüm için potansiyel bir katalizör olabilir. Bu şirket, Hyatt ve Marriott gibi büyük markalara mülk kiralayan bir Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (REIT) olarak faaliyet göstermektedir.
Hyatt Hotels (H)
Hyatt, 2020’de 722 milyon dolardan 2023’te 3.3 milyar dolardan fazla gelire ulaşarak etkileyici bir finansal büyüme göstermiştir. Marka, gayrimenkulünü stratejik olarak elden çıkararak varlık-ağırlık modelini güçlendirmekte ve son bir yılda %76’nın üzerinde önemli bir hisse senedi fiyatı artışı sağlamıştır.
Hilton Worldwide (HLT)
Hilton, 2020’de 1.52 milyar dolardan 2023’te 4.2 milyar doları aşan gelirle büyümeye devam etmektedir. Yenilikçi lisanslama yaklaşımı, tutarlı getiriler sağlamış ve onu günümüzde güçlü bir aday haline getirmiştir.
Marriott International (MAR)
Marriott, çeşitli portföyüyle dikkat çekmektedir. Gelir, üç yıl içinde 2.25 milyar dolardan neredeyse 6.4 milyar dolara yükselmiştir ve bu da karlılık artışı beklentisini pekiştirmektedir.
Ayrıca, MGM Resorts, Choice Hotels ve Wyndham Hotels gibi hisselere de yatırım fırsatları için göz atmayı unutmayın.
Otel Endüstrisinin Yeniden Canlanmasının Sonuçları
Otel endüstrisinin yeniden canlanması, sadece iş dünyası için değil, aynı zamanda toplum ve küresel ekonomi için derin anlamlar taşımaktadır. Pandemi döneminin temkinlerinden kurtulan daha fazla seyahatçi ile birlikte, dalga etkileri çeşitli sektörlerde hissedilmektedir. Eğlence ve kurumsal seyahat, GSYİH’ya önemli katkılarda bulunmaktadır; 2019 yılında turizm endüstrisi, küresel GSYİH’nın %10.4’ünü oluşturmuştur. Bu toparlanma, hizmetlerini genişleten ve daha fazla personele ihtiyaç duyan otellerle iş yaratımını teşvik edebilir. Küresel olarak her on işten birinin seyahat ve turizmle bağlantılı olması, sektörün istihdamdaki önemli rolünü vurgulamaktadır.
Ayrıca, konaklama sektöründe varlık-ağırlık modeline geçiş, gayrimenkul çerçevelerinde bir dönüşüm anlamına gelmektedir. Sahip olmak yerine kiralamak, şirketlerin sermayeyi teknolojik ilerlemelere ve sürdürülebilirlik girişimlerine yönlendirmesine olanak tanır. Bu eğilim, özellikle konaklama sektörünün çevresel etkilerine artan dikkatle birlikte, müşteri deneyimlerini ve daha çevre dostu uygulamaları artırabilir.
Uzun vadede, otel endüstrisinin büyümesi, kentsel yenilenme ve yerel ekonomilere destek olma sözü vermektedir. Şehirler, toparlanma ve sürdürülebilirlik ikilemiyle karşı karşıya kalırken, oteller, toplumsal katılımı teşvik etme, kültürel değişimi destekleme ve çevresel dikkati operasyonel çerçevelerine entegre etme konusunda merkezi bir rol oynayabilir. Bu dönüşüm, gelecekteki zorlukları aşmak için gerekli olacak, böylece otel sektörü sadece ekonomik olarak değil, aynı zamanda sosyal ve çevresel hedefleri ilerletme yolunda da başarılı olacaktır.
Seyahati Yeniden Canlandırmak: Pandemi Sonrası Yatırım Yapılacak En İyi Otel Hisseleri
Covid-19 sonrası otel endüstrisinin toparlanması, hem deneyimli hem de yeni yatırımcıların ilgisini çekmiştir. Eğlence ve iş seyahatlerinde artan eğilimlerle birlikte, sektör umut verici canlanma belirtileri göstermiştir. Özellikle, birçok otel markası daha verimli bir lisanslama modeline geçerek operasyonlarına odaklanmakta ve gayrimenkul varlıklarını elden çıkarmaktadır. İşte dikkate değer otel hisselerine, ortaya çıkan trendlere, ana özelliklere ve yatırım potansiyeline daha yakından bir bakış.
İzlenmesi Gereken En İyi Otel Hisseleri
# 1. Host Hotels & Resorts (HST)
Son bir yılda yaklaşık %13’lük bir düşüş yaşamasına rağmen, Host Hotels & Resorts toparlanmanın eşiğinde olabilir. Hyatt ve Marriott gibi büyük markalara mülk kiralamakla tanınan şirket, gayrimenkul portföyünü 1 milyar dolara satma olasılığını araştırmaktadır. Bu stratejik hamle, REIT (Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı) modelini güçlendirmeyi hedeflemekte ve hisse performansı için kritik bir dönüşüm noktası sağlanabilir.
# 2. Hyatt Hotels Corporation (H)
Hyatt, sektörün toparlanmasında lider konuma yükselmektedir ve geliri 2020’de 722 milyon dolardan 2023’te 3.3 milyar dolara fırlamıştır. Şirketin, özellikle gayrimenkulün elden çıkarılması yoluyla varlık-ağırlık modeline odaklanması, hisse fiyatında %76’lık büyük bir artış sağlamıştır. Yatırımcılar, seyahatlerin küresel olarak yeniden başlaması ile birlikte daha fazla büyüme potansiyelini dikkate almalıdır.
# 3. Hilton Worldwide Holdings Inc. (HLT)
Hilton tutarlı bir büyüme sergilemekte ve geliri 2020’de 1.52 milyar dolardan son yıllarda 4.2 milyar doları aşmıştır. Şirketin yenilikçi lisanslama yaklaşımı, sürdürülebilir getiriler sağlamış ve pazarın dayanıklı bir oyuncusu olarak konumlanmasını desteklemiştir.
# 4. Marriott International (MAR)
Marriott, konaklama sektöründe güçlü bir oyuncu olmaya devam etmektedir. Şirket, 2.25 milyar dolardan neredeyse 6.4 milyar dolara yükselen gelir artışı ile sağlam bir toparlanma sürecini göstermektedir. Çeşitli portföyü ve sürekli genişlemesi, gelecekteki kârlılık için umut verici bir görünüm sunmaktadır.
Ek Yatırım İçgörüleri
MGM Resorts ve Choice Hotels ile birlikte Wyndham Hotels gibi hisselere göz atmayı unutmayın. Bu şirketler, artan seyahat talebinden faydalanma pozisyonundadır. Ayrıca, daha fazla şirket çevre dostu girişimleri benimseyeceği için otel sektöründeki sürdürülebilirlik uygulamaları üzerindeki eğilimleri de göz önünde bulundurmalısınız; bu durum, çekiciliklerini ve kârlılıklarını artırabilir.
Otel Hisselerine Yatırım Yapmanın Artıları ve Eksileri
Artıları:
– Toparlanma Potansiyeli: Pandemi sonrası eğlence ve iş seyahatlerinde önemli bir büyüme.
– Çeşitli Portföy Seçenekleri: Seçim yapabileceğiniz birçok marka ve yönetim tarzı.
– Stratejik İş Modelleri: Varlık-ağırlık modeline geçiş, daha fazla esneklik sağlar.
Eksileri:
– Pazar Hassasiyeti: Ekonomik durgunluklar ve seyahat kısıtlamalarına karşı hassasiyet.
– Operasyonel Riskler: Konaklama sektöründeki sürekli performansa bağımlılık.
– Rekabetçi Pazar: Yeni girişimler ve değişen tüketici tercihleri, kârlılığı etkileyebilir.
Pazar Eğilimleri ve Tahminler
Otel endüstrisi evrim geçirmekte, daha iyi müşteri hizmetleri için AI ve mobil uygulamalar gibi teknolojik yeniliklere doğru bir eğilim beklenmektedir. Ayrıca, sürdürülebilirlik konusuna olan odak, seyahatçilerin çevre dostu konaklamaları giderek daha fazla önceliklendirmesiyle güçlü kalmaya devam edecektir. Otel hisselerine yapılan yatırımların, sektör istikrar kazandıkça ve modern seyahat ihtiyaçlarına uyum sağladıkça hız kazanması beklenmektedir.
Sonuç
Otel hisselerine yatırım yapmak, sektörün toparlanmasından ve gelecekteki büyümesinden faydalanma yolu sunmaktadır. Host Hotels, Hyatt, Hilton ve Marriott gibi önde gelen şirketlerin kârlılığı artırmak için yenilikçi değişiklikler yapmasıyla birlikte, konaklama ortamı keşif için olgun bir hale gelmiştir.
Pazar hakkında daha fazla içgörü ve haber için Forbes‘u ziyaret edin.
